Em 1929, no bairro das Perdizes, na cidade de São Paulo, foi criado o
Parque Dr. Fernando Costa, mais conhecido como Parque da Água Branca em
razão da água límpida e clara provinda de lençóis freáticos, que jorrava
de bebedouros em forma de boca de leão.
A
arquitetura é em estilo normando, o pórtico de entrada tem vitrais em
estilo Art Déco, e os casarões dão um toque de fazenda. Além disso, as
árvores octogenárias, os tanques de peixes e os pavões embelezam o
local. O parque possui cerca de três mil espécies de vegetação e é
considerado como um minipulmão dentro da floresta de concreto que é a
cidade de São Paulo. Não se trata de uma reserva de mata nativa, mas de
um parque totalmente implantado, desde a construção até a vegetação.
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O mercado imobiliário é de longo prazo, e os brasileiros compram, na média, menos de 2 imóveis durante toda a vida. O ciclo de produção imobiliária dura alguns anos e o comportamento dos preços é feito de ciclos de valorização. Importante lembrar que a necessidade habitacional do país é deficitária (seis milhões de domicílios) e crescente e, segundo estudos da Fundação Getúlio Vargas, será necessária a produção de 14,5 milhões de novas residências nos próximos dez anos. O momento político e econômico nacional turbulento tem levado a atividade econômica a se retrair e já tivemos por dois anos seguidos PIB negativo, estamos ainda com alto nível de desemprego e taxas de juros elevadas. Entretanto, o cenário futuro já começa a trazer expectativas melhores, não sabemos ainda quando, mas tudo vai passar e o país voltará a crescer. Tanto o número de lançamentos quanto o de vendas no mercado imobiliário estão em queda no país, nos últimos dois anos. O interior de São Paulo tem...
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